开源证券：七城出台商品房预售新政，因城施策灵活度较高

开源证券房地产行业点评报告称，8.28新政后北京、上海等七个核心一二线城市发布新的商品住房销售制度。七城要求土地款30日内首付50%，北京、杭州、武汉两年内付清不计息，上海、深圳、广州、天津一年内付清并可结合项目情况延期一年；以预售证、施工证为节点保护存量在售和在途项目，在途项目宽限延至2027年底。

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