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仲量联行：AI数据中心建设推动美国仓库需求和租金上涨
房地产服务公司仲量联行（JLL）表示，AI数据中心建设项目——尤其在达拉斯/沃斯堡和华盛顿特区周边——正催生仓储空间新需求，并推动第三季度租金上涨。JLL报告称，三季度仓库平均挂牌租金升至每平方英尺10.55美元，同比增长3.2%，为2024年第二季度以来最快年度增速；该租金基于三重净租赁，租户还需承担房产税、保险费和公共区域维护费。
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